Description
Située dans un quartier de standing calme et aéré, TREVI VENTURI vous propose cette vaste villa à la pointe de la technologie actuelle. Construite en 2009 sur un très beau terrain de 20 ares, elle développe 576 m² dont 418 m² habitables. Elle se compose d'un large hall d'entrée, d'un séjour et salle à manger de +/- 46 m², d'une vaste cuisine super équipée avec coin à manger de tous les jours, 5 grandes chambres dont une au rez, 3 salles de bains et une salle de douches, une superbe piscine intérieure (10 x 4) chauffée, salle de jeux, buanderie, garage 2 voitures, terrasse et terrasse couverte... Belle vue sur la verdure sans vis-à-vis. Parfait état. Géothermie, 39 panneaux photovoltaïques, 2 batteries, ventilation double flux, .... PEB A 63 kWh/m².an (20170503009684). Venez la découvrir sans tarder !
Caractéristiques
| Prix |
1.290.000 € |
| Revenu cadastral non indexé |
4.943 € |
| Précompte immobilier |
3.537 € |
| Superficie habitable |
418 m² |
| Superficie terrain |
20.46 ares |
| Salle(s) de bain(s) |
3 |
| Salle(s) de douche(s) |
1 |
| Garage(s) |
1 |
| Type de bien |
Villa |
| Année de construction |
2009 |
| Nbre de chambres |
5 |
| Code postal |
1310 LA HULPE |
| E spec |
63kWh/an |
| N° certificat PEB |
20170503009684 |
| PEB |
 |
Détails du bien
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d'entrée de +/- 34 m² (7,65 m x 4,4 m),
carrelage au sol.
Séjour et salle à manger de +/- 46 m², accès à la terrasse et à la terrasse couverte,
carrelage au sol.
Cuisine super équipée avec îlot central et coin à manger de tous les jours, accès à la
terrasse, belle vue sur le jardin.
Salle de bains de +/- 6 m², entièrement carrelée,
comprenant baignoire, lavabo et
toilettes. Celle-ci donne accès à une chambre de +/- 16 m², carrelage au sol, accès
au
salon.
Garage 2 voitures en enfilage, carrelage au sol, accès à
la terrasse.
Étage :
Hall de nuit de +/- 25 m² avec coin bureau, plancher
au sol.
Chambre 1 de +/- 20 m², plancher au sol, et sa mezzanine
de +/- 10 m².
Suite parentale composée de la chambre de +/- 20 m²,
plancher au sol, mezzanine de
+/- 10 m² donnant accès à une grenier au même niveau, dressing de +/- 7 m²,
attenant à
la salle de bains entièrement carrelée de +/- 12 m² comprenant baignoire en coin,
douche à l'italienne, meuble double lavabo, bidet et toilettes.
Chambre 3 de +/- 18 m² et mezzanine de +/- 10 m², plancher
au sol.
Salle de bains de +/- 15 m² entièrement carrelée
comprenant baignoire en coin, douche
à l'italienne,
Chambre 4 de +/- 18 m² et mezzanine de +/- 10 m², plancher
au sol, accès à un grenier
attenant.
Rez-de-jardin :
Hall de +/- 12 m², carrelage au sol.
Salle de jeux de +/- 16 m², carrelage au sol.
Cellier attenant de +/- 4 m², carrelage au sol.
Buanderie de +/- 13 m² et pièce annexe de +/- 4 m²,
carrelage au sol, accès au jardin.
Piscine intérieure de +/- 83 m², 10m x 4 m, liner,
volet électrique, luminaires led, accès à
la terrasse et au jardin.
Pièce intermédiaire de +/- 12 m² carrelée,
initialement prévue pour l'installation d'un
hammam.
Salle de douches de +/- 6 m² entièrement carrelée,
douche, lavabo et toilettes.
Local technique : pompe à chaleur, boiler, filtration, accès
au sous-sol de la piscine ....
Libre au 1/9/2024
Divers :
Construction traditionnelle Etienne Piron 2009
39 Panneaux photovoltaïques
2 batteries domestiques
Installation électrique conforme
Châssis triple vitrage PVC (anti effraction au rez)
Citerne d'eau de pluie 10.000 L
Drain autour de la maison
Raccordement à l'égout (via une pompe de relevage pour
le rez-de-jardin)
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
Chauffage par géothermie via pompe à chaleur Viessmann
(chauffage par le sol)
Production d'eau chaude via boiler aérodynamique
Piscine 10 m X 4 m chauffée, liner, volet électrique,
led, déshumidificateur, portes
"anti-humidité"
Adoucisseur
Jardin clôturé
Système d'alarme
Abri de jardin
PEB A : 63 kWh/m².an (20170503009684)
